FAELENS IMMOBILIER vous propose ce magnifique duplex avec terrasse et parking couvert. Investissement clé en main : revenus bruts annuels: 28200 Les 4 chambres sont actuellement louées avec des baux individuels, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et prêt à générer des revenus.
Situé au 3? étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2011, ce spacieux duplex de 114 m² saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations complètes.
Au premier niveau, vous découvrirez : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau avec douche et WC À l'étage : avec accès à la terrasse de 25 m2 Deux chambres supplémentaires Un dressing Une salle de bain avec WC
L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé : Télévision dans chaque chambre + grand écran dans le séjour Lits avec coffre de rangement Armoires et bureaux dans chaque chambre Canapé, table à manger, fauteuils Lave-linge et sèche-linge Extérieurs et annexes : Belle terrasse de 25 m² Place de parking couverte 332 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur charges mensuelles de 270 euros DPE C Bernard Logier chez FAELENS IMMOBILIER 07 59 62 87 70 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1072.00 et 1452.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
114 m²
2 912 €
5
4
1
1
2
3 sur 3
2011
Est
Oui
1
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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