FAELENS IMMOBILIER vous propose ce magnifique duplex entièrement meublé avec terrasse et place de parking . Investissement clé en main : revenus bruts annuels: 28200 Les 4 chambres sont actuellement louées avec des baux individuels, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et prêt à générer des revenus.
Situé au 3? étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2011, ce spacieux duplex de 114 m² saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations complètes.
Au premier niveau, vous découvrirez : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle Deux chambres confortables chacune avec télévision Une salle d'eau avec douche et WC À l'étage : avec accès à la terrasse de 25 m2 Deux chambres supplémentaires également équipées de télévision Un dressing Une salle de bain avec WC
L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé Télévision dans chaque chambre + grand écran dans le séjour Lits avec coffre de rangement Armoires et bureaux dans chaque chambre Canapé, table à manger, fauteuils Lave-linge et sèche-linge Extérieurs et annexes : Belle terrasse de 25 m² Place de parking couverte 332 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur charges mensuelles de 270 euros DPE C Bernard Logier chez FAELENS IMMOBILIER 07 59 62 87 70 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1072.00 et 1452.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
114 m²
2 912 €
5
4
1
1
2
3 sur 3
2011
Est
Oui
1
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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