Situé dans le quartier de la grande île, venez poser vos valises et profiter de ce joli 4 pièces de 80 m2 (93 m2 utiles). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon plein Sud sans vis-à-vis, des WC séparés, une salle de bain, 2 chambres. A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre de plus de 18 m2 ainsi qu'un grand grenier. Un parking en sous-sol complète l'ensemble.
Une assurance loyers impayés est prévue pour ce bien, celle-ci impose des conditions concernant la solvabilité, il est donc nécessaire svp de nous communiquer vos éléments de solvabilité par mail avant de toute visite.
Cette annonce référence 294688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013.
Honoraires à la charge du locataire : 4,50 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 115,00 €
Dépôt de garantie : 1 500,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 225,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
4
3
1
1
2 sur 2
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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