Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 184 euros.
Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - climousin@noovimo.fr - vous propose: A 10MN A PIED DE LA PLACE TRAVOT ET 20 MN A PIED DE LA GARE, UN APPARTEMENT DUPLEX DE 2 CHAMBRES, situé Avenue Francis Bouët. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec conciergerie et ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et balcon orienté ouest. A l'étage, le palier, doté de rangements, s'ouvre sur 2 chambres et une salle d'eau. 1 wc par niveau. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage individuel. Ce bien est disponible à la location à partir du 15 OCTOBRE 2025. Le dépôt du dossier devra être transmis complet par le candidat locataire avant toute visite. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Surface au sol: 68.90 m2. Surface Carrez: 61.54 m2. Loyer: 660 eur/ mois + 85 eur de provision pour charges. Prévoir une provisition pour la taxe des ordures ménagères de 20 eur/mois. Dépôt de garantie: 660 eur. Honoraires à la charge du locataire: euros. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0017616 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
61.54 m²
3
2
1
1
675 %
85 € / mois
1986
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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