Dans le quartier prisé de La Muette, à quelques pas du Bois de Boulogne, découvrez ce duplex d'exception aux accents Mallet-Stevens, offrant le privilège de vivre comme dans une maison perchée sur les toits.
Occupant les deux derniers étages (8? et 9?) d'un immeuble de standing, ce bien singulier allie caractère, raffinement et adresse de choix.
D'une superficie d'environ 140 m², ce duplex traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, séduit par son calme absolu, l'absence de vis-à-vis et ses trois terrasses totalisant 55 m², dont l'une offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Accessible par un ascenseur avec accès privatif, ce bien unique se compose :
Côté réception : une vaste pièce de vie traversante avec cheminée et plafond cathédrale, ouvrant sur deux terrasses exposées Sud et Nord. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace convivial.
Côté nuit : deux chambres donnant sur les terrasses, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage supérieur, un élégant escalier suspendu mène à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou 4? chambre, ainsi qu'à une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparées et terrasse privative.
Grâce à son exposition Nord/Sud, le duplex bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
À proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cette adresse rare conjugue qualité de vie et prestige.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément (55 000 €).
Copropriété de 24 lots ? aucune procédure en cours.
140 m²
17 857 €
4
3
2
8
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelia VAKILI
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