Coup de c?ur aux portes de Paris ! À la frontière avec Bagnolet
Venez découvrir ce superbe duplex en toit-terrasse, niché au dernier étage d'une résidence de standing récente, livrée en 2021.
Ce bien d'exception de 103 m² loi Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vaste terrasse paysagée de 60 m² (pondérée au tiers), offrant une triple exposition sans vis-à-vis.
Au premier niveau :
Une entrée avec rangements
Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse
Une salle de bain avec baignoire, WC et espace buanderie
À l'étage :
Un palier avec placard
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec coin dressing
Une salle d'eau avec douche et WC
Côté extérieur :
Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, la terrasse propose un bel espace végétalisé soigneusement aménagé (citronnier, bambou, framboisier, palmier?), un abri de jardin, un point d'eau et une vue dégagée.
Les plus :
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur
Deux places de parking privatives en sous-sol
Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges (env. 330 €/mois)
À seulement 15 minutes à pied de la Porte des Lilas, ce duplex unique conjugue confort, modernité et qualité de vie.
Contactez-nous au 06 14 56 76 22 pour une visite !
123 m²
5 609 €
4
3
1
1
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thérèse THOMAS
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