Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : ce charmant F3 en duplex avec jardin privatif, situé dans le quartier du Clos III à Torcy.
Les plus de ce bien :- Appartement en duplex avec jardin- Agencement fonctionnel sur deux niveaux- Proximité des écoles, commerces et transports- Box inclus pour vorte véhicule
Ce bien de 68,22 m2, se compose de deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec placard donnant accès à une grande cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre avec placard. En descendant quelques marches, vous découvrez un agréable salon donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une seconde chambre, la salle de bains, et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un box pour votre véhicule.
Le quartier du Clos est idéal pour les familles, avec les écoles maternelle et primaire du Clos de la Ferme. Côté transports, les lignes de bus 421 et 220 vous amènent rapidement à la gare RER A de Torcy ou ligne P à Vaires-sur-Marne. Vous profiterez également des nombreux commerces du centre ville : primeur, fromager, boucher, boulangerie, tabac, fleuriste, Franprix...
Les charges de copropriété sont de 72 EUR par mois (soit 872 EUR par an), et la taxe foncière s'élève à 1 160 EUR.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier. Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
68.22 m²
3 650 €
3
2
72 € / mois
1977
1
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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