Vente appartement 4 pièces

1 150 000 €

Duplex avec jardin dans quartier Gambetta Paris 20

Paris 75020

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En exclusivite, decouvrez cette perle rare au coeur du quartier convivial de Gambetta/père Lachaise, dans le 20e arrondissement de Paris. Ce duplex, qui offre l'expérience d'une maison en plein coeur de la ville, est niché au sein d'un immeuble récent de 2018.
Caractéristiques Clés :
Une Superficie Généreuse : Avec ses 106 m2, ce duplex vous offre un espace généreux, rehaussé par de magnifiques hauteurs sous plafond.
Un Rez-de-chaussée chaleureux : La cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon spacieux. Ce dernier donne accès à un jardin en espalier de 28 m2, créant ainsi un espace extérieur intime et exceptionnel. De plus, une chambre avec dressing et un espace polyvalent, transformable en salle d'eau, complètent cet étage.
Un Premier étage Lumineux : A l'étage, un espace cathédrale inonde l'endroit de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace peut être utilisé comme bureau. Deux chambres confortables, une salle de bain avec wc et un coin buanderie pratique complètent cet étage.
Ce duplex ressemble à une maison et offre une opportunité rare pour les futurs acquéreurs. Cet immeuble, érigé en 2018, bénéficie de diagnostics énergétiques de qualité, garantissant un confort pérenne.
L'emplacement est idéalement situé dans un quartier réputé pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, ses marchés animés et ses charmantes ruelles. Vous profiterez d'une qualité de vie authentique au sein de cette communauté dynamique.
De plus, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. L'immeuble sécurisé disposant également d'un local vélo pour les amateurs de deux-roues.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.




Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

88

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)