Vente appartement 5 pièces

425 000 €

Duplex avec terrasse ! Spacieux appartement 5 pièces - Boulevard Jean Baptiste Oudry, Créteil

Créteil 94000

0

Hosman vous propose ce bel appartement de 5 pièces de 104,36 m² Carrez, niché au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sécurisé par un digicode, un interphone, et la présence d'un gardien. Situé Boulevard Jean Baptiste Oudry à Créteil, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Créteil Soleil, et des transports (notamment de la station de métro Créteil-Préfecture), au coeur d'un quartier familial et résidentiel, à deux pas du Lac de Créteil. Ce bel appartement en duplex se compose comme suit : au premier niveau : - un séjour spacieux de 31 m², avec cuisine ouverte équipée, agrémenté d'un balcon de 3,5 m² et bénéficiant d'une exposition nord-est, - deux chambres (10,5 m² et 12 m²) dont une avec placard, - une salle d'eau, - un wc séparé, - un dégagement avec placards, à l'étage : - un palier/bureau en mezzanine, - deux chambres avec placards (11 m² et 12 m²), dont une avec salle de bain attenante, - une terrasse de 30 m². Une cave et deux places de parking (en sus, au prix de 20 000 €), situées en sous-sol, complètent ce bien. Il est possible de profiter d'un jardin commun et sécurisé au sein de la copropriété ! Le système de chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets roulants manuels dans les chambres, et aluminium double vitrage dans le séjour. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété sont de 440 € par mois (comprenant chauffage, gardien, entretien). La taxe foncière annuelle est de 2974 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

304

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

62

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)