Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un appartement F3 en duplex à Collégien avec une grande terrasse.
Les plus de ce bien : - Grande terrasse de 45 m2 - Deux places de parking extérieures - Proches des commodités (écoles, comerces, transports)
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex d'une surface de 75 m2 au sol (46,18 m2 carrez) se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre mansardée. La terrasse d'environ 45m2, un véritable espace de vie extérieur, constitue un atout rare dans ce secteur. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures.
La résidence, bien entretenue, est idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire accessibles à pied), des commerces et des transports (Torcy RER A à 7 minutes en bus).
Ce duplex fait partie d'une petite copropriété de 8 appartements avec des charges raisonnables de 280EUR/trimestre incluant l'eau froide. La taxe foncière s'élève à 977 EUR.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier. Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75 m²
3 320 €
31 m²
3
2
1
1
1
280 € / mois
1985
2
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwénaël DOMERGUE
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