Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252 euros.
T2 avec terrasse au coeur de Montpellier
Situé au 34 avenue du pont Juvénal, dans le dynamique 34000 Montpellier, ce ravissant T2 de 24,99 m² vous invite à découvrir son charme d'antan.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16m² donnant sur une terrasse sans vis à vis de 6,4m², une salle d'eau avec wc et à l'étage un coin nuit de 15m² non compris dans la surface habitable.
Le quartier regorge de commodités : crèche, maternelle, école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vos courses et sorties au restaurant ne seront jamais loin, avec 12 commerces d'alimentation générale et 32 restaurants à proximité immédiate.
Les amoureux de la nature pourront flâner dans les 5 parcs et jardins situés et transports en commun à 5 minutes à pied. En cas de besoin, 8 médecins généralistes sont à votre disposition dans le même périmètre.
Côté transport, le bus et le tramway sont à 5 minutes en voiture. Profitez également d'une connexion internet haut débit.
Venez découvrir ce bien unique, qui saura vous séduire par son charme et sa situation idéale.
Honoraires de 327 TTC à la charge du locataire comprenant 252 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 559 /mois. Loyer de base 559 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 /mois. Dépôt de garantie 537 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 et 889.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
24.99 m²
9 m²
2
1
1
1
3 sur 3
327 %
21/09/2026
30.00 € / mois
1949
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibery SCHORTER
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