Duplex avec terrasse et garage en centre ville de St Avold à lo
Saint-Avold 57500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 177 euros.
À louer Duplex meublé avec terrasse et garage Saint-Avold centre-ville
Duplex meublé 59 m² avec grande terrasse et garage privé centre-ville disponible le 1er Août. Découvrez ce superbe duplex de 59 m², entièrement rénové et idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Un bien où confort, élégance et sérénité se conjuguent parfaitement.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine bar entièrement équipée ouverte sur le salon. L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 40 m², véritable espace de tranquillité à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier fonctionnel ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage : Une grande chambre avec salle de bain attenante, dans un esprit suite. Elle s'ouvre sur un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour un moment de détente. Les atouts : Garage privé sécurisé avec portail électrique, rare en centre-ville Rénovation complète : cuisine, salle de bain, sols et peintures Appartement meublé et entièrement équipé, prêt à vivre Ambiance épurée et matériaux de qualité Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Loyer : 700 / mois Charges : 70 / mois (portail électrique, entretien chaudière, ménage des parties communes, sortie des poubelles, électricité des communs)
DPE : classe D, aucune anomalie Disponible à partir du 1er août.
Honoraires de 413 TTC à la charge du locataire comprenant 177 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Complément de loyer 70 /mois. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1547.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano
Duplex
59 m²
2
1
1
2
1 sur 3
413 %
Oui
2002
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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