Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 504808 euros).
Duplex avec terrasse comme une maison, à 5 min à pieds de la Gare de Sèvres Ville d'Avray - refait à neuf.
Dans une belle maison ancienne en meulière divisée en seulement trois lots, découvrez ce magnifique duplex entièrement repensé et rénové par un architecte, situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Sèvres Ville d'Avray.
Ce bien rare de type 3 pièces se vit comme une maison, avec ses deux niveaux, et sa terrasse en bois arborée de 48 m² parfaitement calme.
L'intérieur, entièrement neuf, offre des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces : Au rez de jardin, une entrée accueillante, un grand séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante (à aménager) ainsi q'un WC indépendant. Au niveau inférieur, 2 chambres et une salle de douche élégante. Vous serez séduits par le charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaine de qualité, dans une petite copropriété intimiste à proximité immédiate des transports.
Une cave complète l'ensemble.
Coup de coeur, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 808 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Gabriel Naegelen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4876
82.9 m²
6 333 €
3
2
1
1 (séparé)
4 %
14/05/2025
70.00 € / mois
Oui
1
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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