Vente appartement 3 pièces

169 000 €

DUPLEX CABINE 43.28M2 POUR 6/8 PERS AVEC DOUBLE BALCON A SAI

Saint-Lary-Soulan 65170

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).

Investissez dans le centre de la station emblématique des Pyrénées : SAINT-LARY SOULAN

Découvrez un charmant appartement Duplex cabine pour 6/8 personnes, vendu meublé, d'une surface de 43.28 m2 carrez, idéalement situé en plein coeur du village de Saint-Lary-Soulan.

- Localisation : Tout à Portée de Main !

Situé à proximité du téléphérique et de la télécabine menant directement à la station de ski secteur Pla d'Adet 1700, cet appartement offre un accès rapide aux thermes, au centre thermoludique Sensoria-Rio, et à l'ensemble des commerces et services du village : supermarché, boulangeries, restaurants, magasins de sport, locations de skis ou VTT, pharmacies... Que ce soit pour des vacances d'hiver ou d'été, vous êtes dans l'un des plus grands terrains de jeu des Pyrénées françaises.

- Votre Duplex au Sein d'une Résidence Historique

Cet appartement est situé au troisième étage d'une résidence de caractère du début des années 90.
Vue imprenable sur le fond de la vallée d'Aure et le Pic Lumière depuis deux jolies balcon exposé plein Sud et Ouest. Les plus + : Un cellier privatif en RDC (sous la cage d'escalier) : Parfait pour ranger vos effets, vélos et un Casier à ski dans les communs.

- Un Agencement Pratique et Confortable

> Entrée avec placard pour le rangement.
> Une pièce de vie à l'esprit chalet avec lambris, coin repas, banquette lit pour 2 personnnes et accès aux 2 balcons.
> Un espace cuisine type kitchenette semi-équipée : plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur top, cafectière, ustensiles etc.
> Salle de bain privative : Baignoire, meuble sous vasque. WC indépendant.
> Un coin nuit privatif avec lit double et espace penderie.
> A l'étage / mezzanine : Un espace coin nuit supplémentaire disposant d'un canapé convertible pour 2 personnes et plusieurs rangements et un espace cabine sous rampants avec deux lits simples.

- Confort Toute l'Année

> Chauffage individuel électrique.
> Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants.
> Une place de parking privative délimitée mais non numérotée.

- Pourquoi Investir à Saint-Lary ?

Cet appartement est un investissement idéal, que ce soit pour de la location courte durée ou même pour y séjourner plus durablement. Un rafraichissement vous permettra d'optimiser d'autant plus le rendement locatif.
Station dynamique été/hiver.
Localisation recherchée en dans le coeur du village.

Vous ne pouvez pas vous déplacer ? ou vous souhaitez accèder immédiatement à l'ensemble des informations sur ce bien (localisation, copropriété, diagnostics et visite virtuelle complèrte) ? inscrivez-vous en vous rendant sur la fiche du bien sur le site officiel d'Aure Louron Immobilier : aurelouron.immo

Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.


Cette annonce vous est proposée par CAZENEUVE Pierre Alexandre - - NoRSAC: 534818869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)