RARE - Découvrez cet appartement coup de coeur de 103,17 m2 . Alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, ce bien est idéalement placé pour profiter du renouveau du centre-ville de Melun. Emplacement Stratégique Vivez au rythme de la ville ! À quelques pas seulement de la nouvelle Place Saint-Jean et du nouveau cinéma, vous bénéficiez de toutes les commodités, des commerces de bouche et des terrasses animées au pied de chez vous. Un Agencement Spacieux & Lumineux : L'appartement s'organise sur deux niveaux comme une petite maison de ville : Espace de Vie (RDC) : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière de 31 m2, une salle à manger séparée de 15 m2 et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre confortable (11,60 m2), une salle d'eau et des WC séparés. Espace Nuit (Étage) : Un palier dessert deux chambres supplémentaires cosy sous les toits, offrant calme et intimité. Le 'Plus' Unique : Un Extérieur en Plein Centre Rare sur le secteur, ce bien dispose d'un espace extérieur privatif de 15 m2, parfait pour vos déjeuners en plein air ou pour créer un petit coin de verdure personnel. Annexes Rangements optimisés : Deux caves privatives dont une faisant office de cellier/buanderie. Envie de visiter ce bien unique ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
103.17 m²
2 297 €
30 m²
5
3
1
1
1948
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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