Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 539000 euros).
Superbe duplex lumineux avec terrasse Proche Seine et transports
Situé au 5? étage sur 8 d'une résidence moderne construite en 2020, ce magnifique duplex de 92,07 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une suite parentale de 16m2 avec une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie.
À l'étage, l'appartement offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un balcon accessible depuis l'une des chambres.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway T2, des quais de Seine, d'écoles et des commerces, ce bien bénéficie également d'un accès rapide à La Défense et à Saint-Lazare.
Les + : résidence récente, terrasse, ascenseur, place de parking.
Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact : Daria IANULI Tél : +33 6 41 46 50 19 Email : contact@elger-immobilier.com
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
92.07 m²
6 115 €
4
3
1
1
2 (séparés)
5 sur 6
4.45 %
09/04/2026
325.00 € / mois
Oui
2022
Oui
1
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle BELLOT
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