Duplex comme une Maison - 81 m2 - 4 pièces - Calme - Lumineux - Boulevard Carnot à Alfortville
Alfortville 94140
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Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces comme une maison d'une surface de 81.0 m² Carrez, situé Boulevard Carnot à Alfortville.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé en Rez de jardin dans un immeuble sécurisée et sain de 2021.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble ainsi qu'un parking au sous sol.
Le bien se compose :
Au 1er étage:
D'une entrée avec de nombreux rangements.
D'un séjour exposé Sud/Ouest très lumineux qui donne sur un jardin privatif et calme, avec une enfilade de jardins (aucun accès côté rue).
D'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Au rez de chaussée:
De 3 belles chambres avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
D'une salle de bain avec baignoire, d'un espace dressing ainsi qu'un WC séparé.
2 places de parking en sous-sol -1 sécurisé complètent ce bien.
Situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes, l'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, marchés, nombreuses crèches et assistantes maternelles proches, 2 écoles maternelle-primaire à moins de 5min à pied.
L'appartement est à 8 min à pied du RER D (Maisons-Alfort-Alfortville) et du Métro Ligne 8 à 17 m à pied (Les Juilliottes), également proche A86 / A4.
Arrivée du métro ligne 15 toute proche d'ici fin 2025 (Arrêt Vert de Maison, 10min à pied).
La Seine à 5min à pied.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2190 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
106 m²
4 236 €
4
3
1
1
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15.3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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