** Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente : Quartier des Arts , Secteur prisé et recherché , face à l'église Sainte Catherine et à 300 m du Vieux Bassin , Magnifique Duplex qui a su garder son authenticité et son charme d'antan . Composé d'un bel espace salon avec cheminée et vue sur l'église, séjour cathédrale confortable, cuisine équipée et aménagée prolongée d'un espace buanderie , chambre avec salle de bains attenante, wc séparés, placards de rangements Au 1er étage, magnifique et généreuse suite parentale avec charpente d'origine, placards intégrés et salle de bains avec wc . En mezzanine, un 3ème espace nuit qui fera le bonheur des plus petits et ados Les ++ : Situation N°1 - état général, volumes des espaces de vie, Charges contenues Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
