DUPLEX D'EXCEPTION VUE MONTAGNE & TERRASSES STANDING NEU
Toulon 83200
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Secteur prisé de Toulon Ouest Calme & Accessibilité Un cadre de vie rare : Découvrez ce duplex de 106 m2 (78 m2 loi Carrez), niché au quatrième et dernier étage d'une résidence neuve de standing (2022). Bénéficiez d'une vue imprenable sur les montagnes, d'une terrasse ouest de 20 m2 baignée de lumière, et d'une terrasse est de 11 m2 pour des petits-déjeuners ensoleillés. Prestations haut de gamme : - Résidence sécurisée (digicode, accès PMR, parking souterrain avec ascenseur direct) - 2 places de parking souterrain incluses - Boîtes aux lettres sécurisées avec casier colis codé - Espaces verts et arbres fruitiers pour une ambiance verdoyante Un intérieur élégant et fonctionnel : - Niveau supérieur : Pièce de vie lumineuse sous les toits, cuisine ouverte sur terrasse, espace bureau modulable (troisième chambre possible), salle d'eau + WC séparé, chambre avec terrasse. - Niveau inférieur : Suite parentale ou chambre d'amis indépendante avec salle d'eau + WC. Proximité des axes majeurs (autoroutes, centre-ville de Toulon) tout en restant au calme, à deux pas des commodités et des espaces de promenade. Un bien rare, alliant confort, modernité et sérénité. Visitez-le vite !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre entre 480EUR et 720EUR par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-fours AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours
Duplex
76 m²
5 461 €
25 m²
4
2
2
2
4 sur 4
150 € / mois
2022
Ouest
Nord
Oui
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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