Vente appartement 4 pièces
375 000 €

Référence

FGA248

DUPLEX D'EXCEPTION 1 PLACE PARKING POSSIBLE 2 PLACES VUE MO

Toulon 83200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Secteur prisé de Toulon Ouest Calme & Accessibilité
Un cadre de vie rare :
Découvrez ce duplex de 106 m2 (79 m2 loi Carrez), niché au quatrième et dernier étage d'une résidence neuve de standing (2022). Bénéficiez d'une vue imprenable sur les montagnes, d'une terrasse ouest de 20 m2 baignée de lumière, et d'une terrasse est de 11 m2 pour des petits-déjeuners ensoleillés.
Prestations haut de gamme :
- Résidence sécurisée (digicode, accès PMR, 1 parking souterrain avec ascenseur direct) possiblité 2 place - 1 place de parking souterrain incluse possiblité 2 place
- Boîtes aux lettres sécurisées avec casier colis codé - Espaces verts et arbres fruitiers pour une ambiance verdoyante
Un intérieur élégant et fonctionnel :
- Niveau supérieur : Pièce de vie lumineuse sous les toits, cuisine ouverte sur terrasse, espace bureau modulable (troisième chambre possible), salle d'eau + WC séparé, chambre avec terrasse. - Niveau inférieur : Suite parentale ou chambre d'amis indépendante avec salle d'eau + WC.
Proximité des axes majeurs (autoroutes, centre-ville de Toulon) tout en restant au calme, à deux pas des commodités et des espaces de promenade.
Un bien rare, alliant confort, modernité et sérénité. Visitez-le vite !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre entre 480EUR et 720EUR par an
Honoraires à la charge du Vendeur
L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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