Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 63,63 m², niché au coeur d'un environnement verdoyant. Ce bien, situé au 1er étage sur un seul niveau, offre une vue imprenable sur la nature environnante, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et apaisant. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu lumineux et traversant. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, dispose d'un WC indépendant pour plus de confort. L'un des atouts majeurs de ce duplex est sa terrasse de 15 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un livre à la main, savourant un moment de détente sous le soleil ou à l'ombre d'un parasol, entouré de verdure. Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement dispose de 2 places de stationnement intérieures, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, une cave de 5 m² vous permettra de ranger vos affaires et objets de saison. Ce duplex, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, possède un immense potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable cocon douillet, reflétant votre personnalité et vos envies. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous rejoindrez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, un collège, un parc et jardin, un hôpital ainsi qu'une crèche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex.
Honoraires de 827 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1060 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
