Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
T2 Duplex Meublé - 40.03 m² - Exposition Ouest
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif! Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans un cadre verdoyant et paisible. Cet appartement de 40.03 m² offre une vue apaisante sur la verdure, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein coeur de la ville.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel en très bon état (chauffage électrique neuf)
Cet appartement T2 est composé d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et à l'étage d'une chambre confortable. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.
L'exposition ouest offre des couchers de soleil magnifiques, illuminant l'appartement d'une douce lumière dorée en fin de journée. Le chauffage individuel assure une température agréable et personnalisable selon vos besoins.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un environnement serein, où la nature est à portée de main. Cet appartement est situé dans un immeuble en bon état, avec des parties communes entretenues avec soin. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de métro sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Un collège et un hôpital sont également à 10 minutes à pied, offrant une accessibilité optimale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement meublé, prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 489 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
40.03 m²
4 359 €
2
1
1
1
5.75 %
23/05/2025
30.00 € / mois
Oui
1978
Ouest
Oui
Oui (489 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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