Duplex de 103.30 m² carrez en vente boulevard Clemenceau
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe duplex de 103.30 m² carrez et 155 m² au sol en vente boulevard Clemenceau !
Situé au 5ème et dernier étage, dans un immeuble de caractère construit en 1882, ce duplex atypique vous offre une vue dégagée sur la Cathédrale et l'Eglise Saint-Pierre le Jeune et il allie charme de l'ancien et décor contemporain.
Il se compose : - au premier niveau : d'un dégagement avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé avec lave-mains. -au deuxième niveau : d'un espace parental (ou l'espace d'un enfant chanceux !) comprenant un dégagement, un dressing, une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC et machine à laver.
Une cave complète le bien.
Informations complémentaires : - DPE C - Chauffage individuel gaz + climatisation réversible - Montant des charges de copropriété : 172 par mois (comprenant essentiellement les frais d'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété) - Taxe foncière : 1 635 - Fenêtres en PVC double vitrage avec isolation renforcée - Copropriété comprenant 5 lots d'habitation (1 par palier) - Possibilité d'acheter l'appartement meublé
Informations pratiques : localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroute.
Pour davantage de renseignements ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou emilie.mechour@asi67.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1638.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103.3 m²
4 608 €
60 m²
4
3
2
3
5 sur 5
172.00 € / mois
1882
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MECHOUR
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