Zefir vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces de 97 m2 , situé à Châtillon
Ce bien qui se vit comme une maison est situé dans une petite copropriété de 3 lots, se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau : une entrée, un séjour donnant sur la terrasse extérieure de 15m2, une cuisine aménagée, un bureau , une grande salle d'eau avec WC et fenêtre, un espace rangement, une buanderie, un atelier .
- A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, chacune d'environ16m2 dont l'une de 16,42 m² au sol, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage fermé et 3 caves complètent ce bien de charme qui sera sans aucun doute vous séduire .
Les atouts de cet appartement :
- Espace extérieur à l'abri des regards exposé sud-ouest
- Emplacement privilégié et calme (au sein d'une allée interdite à la circulation publique)
- Aucun travaux à envisager (rénovation complète en 2018, toiture refaite en 2022, chaudière changée en 2023)
- Double vitrage (menuiseries changées en 2022)
- Lumineux (exposition Est/Ouest)
- Belle hauteur sous plafond et conservation sol (parquet en chêne, carreaux en ciment) apportant un cachet indéniable,
- Plusieurs caves pour plus de rangement et un atelier
- Un garage pour votre véhicule dans un lieu où le stationnement est rare.
Localisation :
- Arrêts de bus Malakoff à 2 minutes à pied (lignes 59-189-191), gare de Clamart, future ligne 15 et ligne 13 à 10 minutes à pied,
- Commerces à proximité (marché de Clamart, centre commercial de Châtillon)
- Ecoles maternelles et primaires à proximité
- Conservatoire de Malakoff à 3 minutes à pied
- Square Romain Rolland à 5 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 816€
- DPE : D
- Chauffage : Gaz
- Distribution eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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