Duplex de 5 pièces de 95 m2 en vente à Annemasse - Idéal pour les familles
Annemasse 74100
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Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 5 pièces en duplex, d'une surface de 95 m², situé à Annemasse, au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 logements.
Le bien est aménagé de la manière suivante :
- Grand séjour lumineux avec cheminée et placards intégrés,
- Cuisine ouverte entièrement équipée,
- Trois chambres à l'étage dont une avec placard intégré,
- Une chambre en bas pouvant faire office de bureau, également avec placard,
- Une salle de bain d'origine,
- WC avec lavabo, à rafraîchir.
Atouts :
- Balcon de 12 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil en fin de journée,
- Garage avec mezzanine et réserve (espace de stockage),
- Une place de stationnement extérieure + parking dans le garage,
- Petite copropriété calme et bien entretenue,
Construction de 1980, bien isolée.
Une localisation pratique et agréable :
- À moins de 4 minutes à pied des arrêts de bus Drague et Valeury Lycée Professionnel,
- À proximité immédiate des espaces verts comme le Parc des Côteaux du Vernand (4 min) et les Jardins Familiaux du Planet (6 min),
- À moins de 8 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires : École élémentaire Les Hutins, École maternelle La Fontaine, École publique d'Étrembières.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D,
- Taxe foncière : 1 604 €,
- Chauffage électrique,
- Ballon d'eau chaude individuel,
- Volets roulants électriques,
Ravalement de façade réalisé en 2018.
