Spacieux duplex meublé avec rentabilité attractive !
Dans un secteur calme, impasse du Roc d'Aude, à 100 mètres de la piste La Baliu, découvrez cet appartement duplex de 80 m2 habitables, offrant 4 pièces et jusqu'à 9 couchages - l'adresse idéale pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif clé en main.
Rentabilité annuelle de 15000 euros, parfait pour allier plaisir et rendement !
Vous bénéficierez d'un local pratique pour vos skis et vélos, ainsi qu'un emplacement de parking privatif.
Charges de copropriété : 1000 euros / an Taxe foncière : 1274 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
80 m²
2 625 €
4
3
2
1 (séparé)
Oui
1970
Oui
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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