Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 825 euros.
Situé rue Saint James, à proximité du Tram B (Musée d'Aquitaine) et des Trams A, C, D, E et F (Porte de Bourgogne), au 3? et dernier étage d'un immeuble en pierre, un appartement de 82m² loué meublé, en duplex, avec terrasse.
Au premier niveau, une entrée desservant un toilette indépendant, une salle d'eau, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge), ouvert sur un espace salon, et une chambre aménagée avec un canapé-lit et un bureau.
À l'étage, un grand espace pouvant être aménagé en pièce de vie ou en chambre, ouvert sur une terrasse entièrement rénovée et aménagée avec un salon de jardin.
Disponible à partir de mi novembre 2026. Merci de nous envoyer votre dossier locataire complet par mail.
Honoraires de 1 073 TTC à la charge du locataire comprenant 825 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1428 /mois. Loyer de base 1428 /mois. Provision sur charges 42 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 856 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
