Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
Visite virtuelle disponible !
Emplacement idéal ! A Reichstett, dans une copropriété bâtie en 2020, proche de TOUTES les commodités ! A seulement deux minutes des entrées d'autoroutes, supermarché accessible à pied, Shopping Promenade à cinq minutes...
Superbe appartement en duplex inversé de 96m² qui se compose : - au premier étage : d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une petite buanderie, d'un placard de rangement, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une très belle suite parentale (chambre / dressing / salle d'eau ; possibilité de découper en deux chambres distinctes) - au deuxième et dernier étage : d'une très lumineuse pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée et un accès à une terrasse d'environ 30m² idéalement orientée (SUD - OUEST) - au sous-sol : d'une place de parking intérieure et d'une cave. Possibilité d'ajouter un garage en supplément.
Appartement de standing, très fonctionnel, en dernier étage, idéalement situé et avec d'excellentes performances énergétiques : chaudière collective bois multi bâtiment modélisée comme un réseau de chaleur réseau isolé par plancher chauffant, clim réversible, très bonne isolation du bâtiment : DPE B.
Charges de copropriété : environ 257/mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau chaude et froide, les poubelles, le chauffage, l'entretien des espaces verts, etc.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi Agent commercial (Entreprise individuelle)
Duplex
96 m²
4 063 €
5
4
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
4 %
257.00 € / mois
2020
Oui
1
1
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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