Duplex de caractère 140 m² Terrasse, parking privatif, faibles charges
Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et des commodités, ce superbe duplex offre un cadre de vie rare en coeur de ville.
Un bien qui coche toutes les cases
-Volumes exceptionnels et belle luminosité (appartement traversant) -Pièce de vie spacieuse avec mezzanine (bureau, espace détente ou salle de jeux) -3 chambres + 1 bureau -2 salles de bains -2 WC
Des prestations rares en centre-ville
-Terrasse -Stationnement privatif en cour intérieure -2 caves + grenier -Charges de copropriété très faibles
Emplacement premium
Gare SNCF, Centre Pompidou, centre commercial Muse, commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Les points forts
-Prix attractif au vu des prestations -Volumes et cachet -Fonctionnalité idéale pour une famille -Confort du stationnement en hyper centre
Un bien rare sur le secteur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2752.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
