Duplex de caractère avec cheminée - Besançon centre
Besançon 25000
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, Eve VERNIER, eXp Besançon, vous propose à la vente ce chaleureux T4 de caractère, en duplex, au dernier étage sur cours, Grande Rue à Besançon.
Seul, en couple ou en famille : ne prenez que les avantages de la vie citadine moderne, prenez l'Essentiel !
En coeur de ville! Le matin : grands comme petits peuvent partir à pied, ou bénéficier des transports, voire même récupérer la voiture au Parking Pasteur, comme s'installer sous le vélux pour travailler. Le soir : on se retrouve autour de la cuisine emprunte d'histoire, ouverte sur la salle à manger, ou devant la cheminée, où le feu derrière la vitre s'est mis à danser. Poussez la porte, et le volume de vie transpirant la convivialité s'impose : salon, cuisine et salle à manger réunis dans un même espace. Ici, vous vivez, recevez, partagez, sans pousser les meubles. Et au dernier étage : personne au-dessus de vous !
L'agencement Niveau d'entrée : Pièce de vie conviviale, pensée pour recevoir Salon de caractère, avec cheminée à foyer fermé, sécurisante pour les enfants Cuisine équipée, habillée de pierre Coin salle à manger chaleureux, pour les repas en famille Salle de bain pratique WC indépendant, confortable au quotidien À l'étage : Chambre principale au calme, côté cour Deux chambres d'enfants douillettes Coin bureau inspirant, en lumière naturelle sous vélux En plus : une cave, un cellier, et une cachette secrète.
Tout a sa place, et la pièce de vie garde son espace.
L'emplacement Vous habitez Grande Rue, au coeur de la Boucle, tout en profitant du calme de la cour. Commerces, services et commodités sont à vos pieds : le quotidien se vit à pied, en famille. Un rendez-vous, une course, un dîner en ville, puis vous rentrez au calme. Les parkings à proximité accueillent votre voiture pour les week-ends. Pour qui ? Idéal pour : une personne seule, un couple ou une famille, qui veut conjuguer vie citadine, et tranquillité, avec la possibilité confort de travailler à domicile. Aujourd'hui 3 chambres (modulable à moindre coût), une superbe pièce de vie pour séjourner et/ou se retrouver, et une adresse au plein coeur du patrimoine bisontin.
Besoin de plus d'informations ou de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui, pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'acquisition. _ Eve VERNIER Immobilier Besançon & BFC - eXp Besançon Immobilier Investissement - Estimation (+33) 07 49 72 06 33 - vernier.immo@gmail.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 916 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
