KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DUPLEX DE CHARME EN PLEIN C?UR D'ALÈS. ENTRE NIMES ET LES CEVENNES ? UNE SITUATION IDEALE! Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre-ville d'Alès. Ce duplex lumineux de 135 m² allie modernité et cachet. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, et sa cuisine contemporaine de 23 m², donnant accès à une charmante cour intérieure de 9 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace de vie comprend également : Une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC. À l'étage, accessible par un escalier contemporain au style épuré, vous découvrirez : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, un palier pouvant servir d'espace lecture ou bureau, Une deuxième grande chambre et un bureau. Une salle d'eau et un WC supplémentaire. Annexes : Deux caves : une au premier étage et une au rez-de-chaussée. Prestations de qualité : Climatisation réversible, double vitrage. Cet appartement allie le confort moderne à l'authenticité du centre historique d'Alès. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez dès maintenant Keller Williams pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception !
140 m²
1 536 €
32 m²
3
2
3
3
2 sur 2
1850
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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