Vente appartement 3 pièces

2 134 800 €

Duplex de Prestige. Vue Mer Panoramique dans le Village Naturiste du Cap d'Agde

Le Cap d'Agde 34300

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Luxe, discrétion et volupté au coeur d'un lieu mythique en Méditerranée Dans la résidence la plus exclusive du célèbre Village Naturiste du Cap d'Agde, découvrez ce duplex d'exception de près de 140 m², véritable écrin de lumière et d'élégance. Ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante, combine des prestations haut de gamme, un emplacement unique et un art de vivre tourné vers la mer, le soleil et la liberté. Un appartement unique aux volumes remarquables Situé au 3e étage avec ascenseur, ce duplex s'organise sur deux niveaux parfaitement agencés : Niveau principal : Un salon raffiné, parfait pour recevoir en toute intimité Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Toilettes indépendantes A l'étage : Un vaste salon lumineux de plus de 45 m², avec de larges baies vitrées ouvertes sur le bleu de la Méditerranée Trois chambres, dont deux suites avec espace douche privatif Une salle d'eau indépendante Toilettes séparées Une terrasse plein sud de 38 m², offrant une vue à couper le souffle sur Port Ambonne, le village naturiste et la grande bleue. Cette résidence propose un rooftop exclusif réservé aux résidents, véritable oasis suspendue entre ciel et mer, avec : Une piscine à débordement avec vue mer panoramique Jacuzzis extérieurs pour des moments de pure détente Un bar lounge élégant et un restaurant gastronomique Un cadre confidentiel et luxueux, propice au lâcher-prise, à la volupté et à la plénitude. Situé dans un environnement préservé et internationalement réputé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages naturistes, du port de plaisance et des nombreuses animations du village. Que vous recherchiez une résidence secondaire exclusive, voir un investissement locatif haut de gamme, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier méditerranéen. Me consulter en toute discrétion pour organiser une visite privée. Prix de vente : 2 134 800 euros (honoraires charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .