Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 85 euros.
NOUVEAU DUPLEX À LOUER À LA GUERCHE DE BRETAGNE ! Idéalement situé, à 750 mètres d'un supermarché, proche des commerces et à 150 mètres du lycée hôtelier Sainte-Thérèse, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de décourvrir ce duplex de 68 m2 récemment rénové. Il se compose sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un sas d'entrée. Au 1er étage, un dégagement desservant un salon-séjour, une chambre et une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson). Au dernier niveau, un dégagement desservant une salle d'eau, une chambre avec rangements sous combles et des WC et accès a un grenier. Vous profiterez également d'un espace cave pour du stockage. Chauffage individuel électrique. DISPONIBLE À PARTIR DE AOÛT 2025 ! Loyer mensuel : 600 Euros + charges mensuelles de 10 Euros comprenant la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 600 Euros Honoraires d'agence : 390 Euros Frais d'état des lieux d'entrée : 85 Euros Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 208 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 EUR et 1 220 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Duplex
68 m²
26 m²
3
2
1
1
475 %
10 € / mois
1900
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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