DUPLEX DE TYPE 3 DE 72 M2 EN CENTRE VILLE DE CHTEAUGIRON !
Châteaugiron 35410
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 78.5 euros.
NOUVEL APPARTEMENT À LOUER À CHÂTEAUGIRON Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 en duplex, idéalement situé en plein centre de Châteaugiron, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Situé au 1er étage, ce logement offre une surface habitable de 72,12 m2 et se compose comme suit :
Au premier niveau : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Au second niveau : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Des combles (grenier), accessibles par une trappe, complètent ce bien.
Cuisine équipée La cuisine comprend :
une hotte une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle, ainsi que quatre tabourets de bar.
Conditions de location
Disponible : fin septembre 2026 Loyer mensuel : 780 EUR charges comprises, dont 10 EUR de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 770 EUR Honoraires d'agence : 490 EUR Frais d'état des lieux : 78,50 EUR
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C 153 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A 5 kg CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 EUR et 1 450 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL :
