DUPLEX DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 2 PIECES - RUE MIRABEAU- A 5
Ivry-sur-Seine 94200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Votre agence immobilière À TOI TON TOIT vous propose en exclusivité ce duplex de deux pièces, aux 3ème et 4èmes et derniers étages d'une petite copropriété des années 1900 à faibles charges. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7), à 10 minutes du tramway T3a, dans le 13ème arrondissement de Paris, toutes commodités, commerces à proximité, centre-ville d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied. Ce bien se compose au 3ème étage, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement clé en main, soigneusement rénové et parfaitement optimisé, constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34.24 m²
8 470 €
2
1
1
1
3 sur 4
1900
1
Oui
Oui
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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