Duplex d?exception 136 m² avec ascenseur privatif au calme, hypercentre Tou
Toulouse 31000
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Situé à proximité immédiate de la rue de Metz, au sein d'un immeuble de caractère classé, ce duplex de 136 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Accessible par ascenseur privatif, ce bien d'exception se niche dans une cour intérieure calme et préservée, véritable havre de paix en centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun confort et intimité. Deux salles d'eau élégantes ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement, pensé pour une vie familiale ou professionnelle de standing.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, excellente performance énergétique (DPE : classe B), stationnement privatif, cellier et cave.
Une adresse prisée, un immeuble au cachet remarquable, et un confort de vie optimal font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
136 m²
7 279 €
5
3
2
2
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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