Au sein d'un hôtel particulier de caractère, coup de coeur assuré pour ce duplex en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement valorisée et entretenue. Il offre pour sa grande pièce de vie de très beaux volumes et hauteurs sous plafond avec parquet massif, cheminée, espace repas et cuisine équipée. A l'étage, vous profitez d'une grande chambre avec dressing aménagé pouvant être divisée, un hammam, salle de bain avec baignoire ainsi qu'une petite chambre mansardée ou bureau.
Appartement à haute performance énergétique et disposant d'un choix de matériaux de grande qualité vous assurant une excellente isolation phonique et thermique. Climatisation réversible, cheminée bois avec insert et radiateurs électriques. ouvertures en triple vitrage, moustiquaires intégrées.
Le bien dispose d'une place de stationnement privative en cour intérieure sécurisée ainsi qu'une grande cave de rangement en sous-sol.
copropriété de 5 logements
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
100 m²
3 990 €
74 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
147.00 € / mois
Ouest
Nord
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélien DAVID
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