EN EXCLUSIVITE - ouvert interagence Vivien ORIVE du réseau WAH (O683272681) vous propose ce charmant Duplex d'environ 25m2, idéalement situé au coeur de Saint-Laurent-d'Aigouze. En plein centre du village, à proximité immédiate des commerces (cafés, pharmacie, bureau de tabac, marché local) et des écoles (maternelle et primaire). Vous serez également à seulement 10 minutes des plages du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte, et à 25 minutes de Montpellier et Nîmes. Description du bien :Entièrement rénové avec goût, ce duplex se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace salon/séjour À l'étage : d'une chambre confortable et d'une belle salle d'eau avec WC
Le bien dispose de menuiseries en bois avec double vitrage et de volets extérieurs en bois, apportant charme et authenticité.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les + du bien :
Emplacement central recherché Belle luminosité Salle d'eau spacieuse et moderne Stationnement facile à proximité Bonne rentabilité locative (location courte durée : Air B&B)
À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Vivien ORIVE 06 83 27 26 81 (agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no994 367 654) ou votre réseau WAH IMMOBILIER au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
22.15 m²
5 192 €
10 m²
2
1
1
1
1 sur 3
1948
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vivien ORIVE
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