Venez découvrir en exclusivité ce tènement immobilier en deux parties comprenant un commerce et un logement entièrement rénové.
Côté habitation : Une entrée distincte vous permet d'accéder au logement avec un espace terrasse. Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lave-mains ainsi qu'un espace buanderie à l'étage : deux chambres avec un dressing et possibilité de faire une secone douche avec arrivée d'eau
Le logement a entièrement été rénové avec des travaux récents sur : - les huisseries - l'isolation - les pièces d'eau neuves - plâtres et peintures - sols Concernant le commerce : Il se compose d'un local commercial avec vitrine, un bureau et un espace dressing / cabine d'essayage et d'un WC.
Deux caves complètent ce bien
Ce lieu est parfait pour un commerçant souhaitant avoir un logement attenant à son commerce ou encore pour vivre avec un revenu locatif intéressant. Pas de travaux à prévoir Fibre optique Climatisations réversibles taxes foncières : 862 euros
prix : 160 000 euros honoraires d'agences inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
153 m²
1 046 €
5
2
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SHARON NEGRELLO-VINEL
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