Duplex exposé sud-ouest, 4 pièces 85 m² avec cour privative d
Saint-Malo 35400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf en duplex, moderne et lumineux, idéalement situé à Saint-Malo. Organisé sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, ce 4 pièces de 85 m² s'articule autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une cour privative de 20 m² exposée sud-ouest. À l'étage, ses trois chambres et sa salle de bains forment un espace nuit indépendant.
Les + du bien Duplex sur deux niveaux, espace jour et espace nuit séparés Grand séjour avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée Cour privative de 20 m² exposée sud-ouest Trois chambres de 10 à 11 m² à l'étage, avec placards Salle de bains avec baignoire Deux WC, un à chaque niveau Cellier de 4 m² Deux places de stationnement et une cave
Atouts et confort de vie Construction à forte qualité environnementale Isolation biosourcée Volets roulants électriques selon plans Poêle à bois avec thermostat d'ambiance programmable Placards aménagés Prestations intérieures soignées Environnement paysager au coeur d'un écoquartier
Commodités à proximité Gare de Saint-Malo (TGV) à 2,7 km, 4 minutes en voiture Saint-Malo Intra-Muros à 3,5 km, 5 minutes en voiture Plage du Sillon à 3,5 km, 4 minutes en voiture Supermarché à 800 m et pharmacie à 830 m École à 450 m, 6 minutes à pied Parc de la Briantais à 1,2 km, 17 minutes à pied
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
