SAINT-ETIENNE PARC GIRON/ A DEUX PAS DE CHATEAUCREUX. AU PREMIER ET DERNIER ETAGE D'UN BATIMENT CLASSE RENOVE - COPROPRIETE DE STANDING. PETIT DUPLEX ATYPIQUE MEUBLE DE TYPE F2 DE 46.34 M2 (loi boutin) AVEC TERRASSE ET PARKING. -CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR SEJOUR/SAM (28.07 m2). -WC SUSPENDU SEPARE (1.34 m2) - PLACARDS (0.91 m2). -TERRASSE (13.69 m2). A L'ETAGE : -CHAMBRE ( 13.87 m2) - SALLE D'EAU (2.15 m2) - ESPACE DETENTE (filet d'ameublement). PARKING PRIVATIF SECURISE - LOCAL POUBELLES/ LOCAL VELOS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. (Pilotage en domotique). DOUBLE VITRAGE ALU - STORES OCCULTANTS. INTERPHONE. PROVISIONS SUR CHARGES (entretien parties communes, éléctricité parties communes, portail éléc...): 20EUR/mois. TAXE FONCIERE (2025) : 948EUR/an. COPROPRIETE : Lot loué représentant 125/10.000èmes des parties communes générales. Numéro du lot loué : 234; 267. Nombre de lots à usage d'habitation : 34 lots. CLASSE ENERGIE : D-244/ GES : B-7. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 720EUR et 1020EUR/an. REF/FDSVA135. PRIX : 134.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE: Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. O7 78 82 77 55 / zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018 inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE. o6 o8 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com 04 77 190 190/ contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46.34 m²
2 911 €
28 m²
2
1
1
1
1 sur 1
Oui
1949
Ouest
Nord
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AIT ADDI Selma
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