Vente appartement 3 pièces

260 000 €

DUPLEX F3 de 70 m2 EN DERNIER ÉTAGE + BOX _ SECTEUR NEUILLY-VILLAGE / ÉGLISE

Neuilly-sur-Marne 93330

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Rare sur le marché, grand duplex F3 de 70 m2 à vendre en dernier étage. Situé au c?ur du quartier Neuilly-Village et ses nombreux commerces au pied de la résidence, veuillez découvrir de beau duplex comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond comprenant le salon et la salle-à-manger à proximité de la cuisine équipée, une terrasse avec double accès (salle-à-manger et chambre), une chambre en mezzanine et des WC indépendants. La vue est dégagée, donnant sur la place de l'église et sa fontaine. - à l'étage : un grand palier central distribue une chambre, un bureau sur la mezzanine et la salle d'eau + WC entièrement rénovée. Un box en sous-sol sécurisé est vendu avec cet appartement. Charges mensuelles : 290 € / mois comprenant le chauffage et l'eau / Taxe foncière : 1 530 € Cette annonce référence 292692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

261

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)