Vente appartement 4 pièces

428 000 €

Duplex F4 rénové dans le quartier prisé de Vilmorin à Massy

Massy 91300

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Duplex F4 rénové dans le quartier prisé de Vilmorin à Massy Emplacement rêvé, cadre de vie privilégié ! Coup de c?ur assuré pour ce duplex F4, situé au 1er étage d'une petite copropriété se composant de seulement 4 appartements et ayant de faibles charges. Idéalement niché dans le quartier recherché de Vilmorin, cet appartement combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate des gares (RER B & C), gare de Massy TGV, commerces, écoles et toutes commodités. Le tout à deux pas, mais au calme absolu ! Ce que vous allez adorer : - Un espace de vie lumineux donnant sur un grand balcon - 3 belles chambres - Une cuisine aménagée et fonctionnelle - Un wc séparé au premier niveau - Une salle de bain avec espace buanderie et wc au second niveau - Une ambiance intimiste, des volumes agréables et une disposition optimisée - Pas de travaux à prévoir: on pose ses valises ! - Un espace vert extérieur fermé commun permettant détente, jeux de plein air, barbecue et stationnement - Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur avisé. À saisir rapidement ? Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour étude de votre projet et visite ? c'est peut-être votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 300762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)