Vente appartement 5 pièces

364 000 €

Duplex familial 3 chambres - standing

Choisy-le-Roi 94600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

Je vous propose un lumineux duplex de 87m2 loi Carrez (101m2 au sol) au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de standing sécurisée avec ascenseur construite en 2002.
Emplacement recherché dans une petite rue à l'écart du bruit des grands axes mais à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des nombreux transports dont bénéficie la commune (T9, RER C, TVM, future ligne de métro 15, A86).
Le bien qui dispose de nombreux rangements se compose : d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon de 4,70m2 exposé sud-ouest avec store banne, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre traversante et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc.
Chaudière gaz individuelle entretenue annuellement, double vitrage, DPE en D et ravallement très récent (2019).
Deux box complètent cette offre (possibilité de n'en prendre qu'un car deux lots distincts, à discuter...).
Appartement très bien entretenu par la seule et unique propriétaire, beaucoup de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)