Duplex familial lumineux avec grand balcon, parking et garag
Thonon-les-Bains 74200
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Planifique Immobilier vous propose ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, recherché pour son confort, ses volumes et sa fonctionnalité idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière. L'espace s'articule harmonieusement entre une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, créant un lieu convivial parfaitement adapté au quotidien comme aux réceptions. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un grand balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours.
Le premier niveau accueille également une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes optimisés, toutes équipées de rangements intégrés, notamment des placards aménagés sous pente offrant une capacité de stockage appréciable. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Les points forts du bien :
Appartement en duplex au dernier étage
Grande pièce de vie lumineuse
Large balcon bien exposé
4 chambres au total
Nombreux rangements intégrés
Résidence close et sécurisée
Pour un confort optimal, le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage double en sous-sol, un avantage rare sur le secteur.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, facilite le quotidien et en fait une adresse particulièrement adaptée à la vie de famille.
Un appartement aux volumes généreux, alliant praticité et qualité de vie, à découvrir rapidement.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières, Ines BEN JAAFAR, pour organiser une visite.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
**Pour vous permettre de mieux vous projeter, des aménagements ont été réalisés avec des visuels en 2D afin de mettre en lumière le potentiel d'aménagement de ce bien**
101 m²
3 317 €
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3
1
1
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2006
Sud
Ouest
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