Appartement Duplex de 73 m² avec Terrasse Tropézienne ? Gruissan Village
Découvrez ce duplex plein de charme et lumineux de 73 m², idéalement située au c?ur de Gruissan Village, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, et animations locales. Un bien rare dans un secteur recherché !
Agencement :
Rez-de-chaussée : espace de rangement pratique (local vélo, cellier ou autres usages).
1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau et WC séparés.
2e étage : trois chambres, ou deux chambres et un dressing donnant accès à une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente au soleil.
Extérieur :
Terrasse tropézienne sans vis-à-vis avec vue dégagée
Calme absolu et exposition agréable
À seulement 30 minutes à pied de la célèbre plage des Chalets, ce bien offre un parfait équilibre entre vie de village et proximité de la mer.
Les + :
Emplacement recherché à Gruissan Village
Charme de l'ancien avec de beaux volumes
Proximité des commodités et de la plage
Aucun vis-à-vis depuis la terrasse
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Melanie Roson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903 321 677 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
73 m²
3 630 €
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie Roson
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