Unique sur Montpellier, venez découvrir dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement au RDC de 111m2 (79m2 en loi carrez) au charme atypique.
Entièrement refait à neuf en 2019 dans un savant mélange de contemporain et d'ancien, il vous séduira par ses grandes hauteurs sous plafond. Sa bonne isolation lui confère une température confortable toute l'année, la climatisation réversible est de ce fait très peu utilisée.
Des vitraux classés apportent lumière et cachet dans la pièce principale de plus de 25m2.
En duplex, un coin cosy faisant office de chambre est accessible depuis le séjour.
Ce dernier conduit à une seconde pièce à vivre de 20m2 (possibilité d'en faire une troisième chambre) dont les grandes fenêtres donnent sur un extérieur.
Une mezzanine de 13m2 environ surplombe le tout.
La salle de bain avec son plafond en voûte de pierre est agrémentée d'un spa et jacuzzi. Elle est desservie par une cuisine reliant pas moins de deux terrasses de respectivement 11 et 13 m2.
Enfin, la situation géographique exceptionnelle par sa proximité avec la gare et le centre-ville, ajouté à son calme, en font un bien prisé sur le marché de l'immobilier.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOUTOUCHENT ANYSSA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 92077511100015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 18 lots
Surface Carrez 79 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 920€
79 m²
11 139 €
4
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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