Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
EXCLUSIVITÉ : Appartement Duplex Entièrement Rénové au Coeur de l'Hyper Centre d'Angers, Place Imbach
Niché au coeur de la vibrante ville d'Angers, cet appartement en duplex est une véritable perle rare. Offrant une superficie de 45 m² au sol, il est situé au 3? étage d'une petite copropriété surplombant la Place Imbach. Vous serez séduit par ce logement récemment rénové, où l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne crée une atmosphère unique.
L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse.
À SAISIR, VENDU AVEC TOUT LE MOBILIER EN PLACE !
Dossier suivi par Hugo Dreux, Agent Immobilier au sein de l'Agence MARB. Contactez-le pour organiser votre visite.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 (dont 6 habitations) Charges prévisionnelles annuelles : 420 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marb/212/485zc/documents_agence_marb_1_.pdf
Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux - Tél. 0762604464 Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali
Duplex
45 m²
5 064 €
2
3 sur 3
6 %
30.00 € / mois
Oui
1960
Nord
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo DREUX
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