Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 404000 euros).
Magnifique duplex au dernier étage / Métro Marcadet. (Rue Marcadet / Labat)
L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un superbe duplex, sortant de l'ordinaire, à vendre de 57m2 au sol (41m2 carrez - 47m2 pondérés).
Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement spacieux, entièrement rénové, rempli du charme de l'ancien (Parquet / Tomettes / Poutres), au plan idéal est composé :
- D'une entrée ; - D'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée (12m2) ; - D'une salle d'eau avec douche et WC ; - D'un séjour (15m2) lumineux et charmant ; - A l'étage, un espace dressing / bureau et une chambre isolée et agréable avec poutres apparentes. (26m2)
Charme de l'ancien allié au moderne / Plan idéal / Lumineux / Dernier étage / Duplex. Beaucoup de rangements.
Charges mensuelles : 123 / mois Chauffage et eau chaude au gaz individuels. DPE E.
A voir de toute urgence - Bien rare sur le secteur.
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 . Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
47 m²
8 915 €
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
3.71 %
123.00 € / mois
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PADAM IMMO
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