Vente appartement 4 pièces

280 000 €

Duplex Le Cofi

Saint-Jean-d'Aulps 74430

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A VENDRE DUPLEX AU PIED DES PISTES DE ST JEAN D'AULPS Au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, opportunité à ne pas manquer : Appartement duplex entièrement refait à neuf et parfaitement aménagé, avec deux chambres et une mezzanine, situé dans la résidence prisée des Andains, avec sa piscine couverte chauffée. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants...) et le tout à seulement 50m ! Idéal pour une résidence secondaire dans les Portes du Soleil, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. En duplex, ce logement au 2ème/3ème et dernier étage dispose d'une belle luminosité (voir certificat) et d'une vue dégagée sur les montagnes et la station depuis son balcon exposé Sud-Est L'appartement est aménagé comme suit : -Une pièce de vie comprenant une entrée avec de nombreux placards sous l'escalier, une cuisine moderne toute équipée avec un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un microonde et un plaque électrique ; le tout ouvert sur la pièce de vie avec le coin séjour/salle à manger A l'étage supérieur : -Un pallier desservant toutes les pièces avec de nombreux rangements et un velux (volet électrique) -Deux chambres mansardées avec velux et des placards sous combles -Une salle de bains avec douche, lavabo, grand plan de travail, radiateur sèche-serviettes, lave-linge et sèche-linge -Un toilette séparé avec lave-mains Sur la mezzanine, vous trouverez : -Un espace couchage avec un lit simple Les plus -Climatisation réversible - Grande cave privative -Piscine collective couverte et chauffée -Parking collectif -Au calme tout en étant à seulement 150m du départ des pistes de ski6 -POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE EN SUPPLEMENT AU PRIX DE 12.000€ EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets ...